通常建筑涂料具有三大功能：裝飾功能、保護(hù)功能、特種功能
裝飾功能：比如多彩涂料，建筑物內(nèi)外墻面經(jīng)過涂裝后可以形成具有不同顏色、不同花紋、不同光澤和不同質(zhì)感的涂膜，從而起到美化居住環(huán)境作用。
保護(hù)功能：所謂保護(hù)功能就是保護(hù)建筑物不受環(huán)境的影響或?qū)⑵溆绊憸p至最小的功能。涂料經(jīng)涂裝后在建筑物內(nèi)外墻表面形成均勻連續(xù)的涂膜。這種涂膜具有一定的厚度、柔韌性和硬度以及具有耐磨、耐水、耐酸堿腐蝕、耐污染、耐紫外光照射、耐氣候變化、耐霉菌侵蝕等特征，可以減少或消除大氣、水分、酸雨、灰塵、微生物對(duì)建筑物的破壞作用。延長建筑物使用壽命，提高建筑物經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
特種功能：特殊功能的建筑涂料，如反射隔熱涂料、防霉涂料用于酒廠、糖廠、食品廠等內(nèi)壁而具有防止霉菌生長的功能，防火涂料具有防止火焰燃燒及蔓延作用。此外還有防水涂料、防蟲涂料、防銹涂料、防腐涂料、吸音涂料、抗結(jié)露涂料、示溫涂料、防塵涂料、防輻射涂料、防電波干擾涂料等。